Construcción de un complejo industrial para fabricación de cilindros y diferentes componentes para maquinaria agrícola e industrial, así como semirremolques y recolectores de carga lateral en C/ Cobalto 31, Parque Tecnológico Reciclado, Zaragoza.
DATOS DEL TITULAR:
OLEOHIDRAULICA FERRUZ
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA:
ACONTEBRO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
EIFFAGE ENERGÍA
DECORACIÓN:
ACONTEBRO
OBJETO
Corría el año 2016 cuando la dirección del Grupo de empresas Ferruz decidió adquirir la parcela C 1-8 del PTR López Soriano de 125.000m2 para reagrupar todas sus empresas ubicadas en distintos polígonos de la ciudad.
Después de la licitación de las obras e instalaciones sobre el Anteproyecto de las futuras edificaciones, Acontebro resultó adjudicataria. Sin duda, haber finalizado satisfactoriamente, dos años antes, sus nuevas instalaciones de Valmadrid (Z) fue una de las razones importantes en la decisión final.
Tras un largo estudio tanto del subsuelo como de los niveles de la parcela respecto al vial del polígono, con pendientes de hasta 3% en la dirección longitudinal de ésta, se definió lo que sería la actual implantación y se solicitaron las distintas Licencias.
Estructuralmente se proyectó con estructura prefabricada de jácenas de grandes luces para la obtención de espacios diáfanos, generando una trama de estructura de 30,00 m x 11,50 m aproximadamente, creando así un módulo tipo de 350 m2.
La cubierta se proyectó plana a dos aguas para evitar la existencia de canalones interiores de recogidas de aguas realizada con cubierta tipo “deck”, formada por chapa grecada y aislamiento de PIR. Los cerramientos fueron con panel prefabricado de hormigón con aislamiento.
Se formaron dos grandes edificaciones, A y B. La primera sectorizada en dos sectores con un desnivel de dos metros, después de agrupar dos naves, 60m, a la misma cota. En la parte frontal cuenta con un pequeño bloque de uso administrativo en la planta primera con un gran muro cortina en toda la fachada NE con vistas a Zaragoza.
El edificio B fue proyectado del mismo modo, contando con la misma anchura del anterior, 120 m. formado por cuatro naves adosadas.
Este edificio, además de contar con otros bloques de vestuarios y otros servicios auxiliares, cuenta en la fachada frontal con un Bloque Representativo de tres plantas donde se repartieron todos los servicios centrales del Grupo, decorado espectacularmente por la empresa Ambito Diseño y Desarrollo.
Ambos edificios están separados por una calle de servicios comunes de 20m de anchura donde se “recuperaba” otro metro de altura.
Superficies
| PB | P1 | P2 | TOTAL EDIFICIO | ||
| Uso Ind | Uso Admón | ||||
| Nave 1 | 3.822,00 | ||||
| Nave 2 | 3.544,35 | ||||
| Local Técnico 2 | 248,32 | ||||
| Nave 3 | 5.127,70 | 18,11 | |||
| Local Técnico 3 | 246,94 | 248,83 | |||
| Nave 4 | 5.202,01 | ||||
| Edif. A | 18.209,43 | 248,83 | 18.458,26 | ||
| Nave 5 | 5.198,66 | ||||
| Local Técnico 5 | 77,39 | ||||
| Nave 6 | 4.863,29 | 18,66 | |||
| Local Técnico 6 | 335,00 | ||||
| Oficinas Administrativas | 709,74 | 578,20 | 654,55 | ||
| Nave 7 | 3.067,84 | ||||
| Nave 8 | 3.132,00 | ||||
| Edif. B | 17.402,58 | 578,20 | 654,55 | 18.635,33 | |
| Construida | 35.612,01 | 827,03 | 654,55 | 37.093,59 |
En el resto de la parcela de actuación en esta fase, se realizaron los viales con una anchura libre de al menos 10 m para permitir las maniobras y giros de vehículos pesados.
Se proyectaron 277+4 (muelles camiones) =281 plazas de aparcamiento.
Instalaciones
- Instalación eléctrica en M y BT, Alumbrado y fuerza, realizada por la empresa Eiffage Energía , así como la climatización de los edificios administrativos.
- Instalación Red de Tierras y pararrayos.
- Instalación PCI
- Instalaciones sanitarias: Recogida de aguas pluviales y fecales.
- ACONTEBRO: EJECUCIÓN OBRA COMPLETA “LLAVE EN MANO”.
- PEC: 11,0 M€
